يَوم الأربعاء 13/11/2019

إصدار شهادات مقيمي العقار

شروط القيد في سجل مهنة مقيمي العقار (الأشخاص الطبيعين ) :-

*يشترط من يتقدم لقيد إسمه في سجل مقيمي العقارات للأشخاص الطبيعين ما يلي ...

1- أن يكون متمتعا بالأهلية المدنية الكاملة .
2- ألا يكون قد حكم عليه بجريمة مخلة بالشرف والأمانة مالم قد رد إليه أعتباره وإحضار ما يثبت ذلك .

3- أن يكون لديه رخصة مضى عليها خمس سنوات في إحدى الأنشطة التالية :-

أ.بيع وشراء الأراضي والعقارات .
ب.إيجار واستئجار الأراضي والعقارات .
ج.مزاولة مهنة السمسرة .

4- أن يكون له مكتبا مرخص لمزاولة المهنة .

5-أن يقدم شهادة خبرة في تقييم العقارات من إحدى الجهات التالية :-
أ.جهة حكومية ذات علاقة بتقييم العقار .
ب.شركتين على الأقل من الشركات المساهمة المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية ويدخل ضمن نشاطها بيع وشراء العقارات .

6- في حالة عدم توافر الإشتراطات الواردة في البند رقم (5) يتوجب أن يتحقق في شأنه الشروط الإضافية الآتية :-

أ.شهادة جامعية تخصص عقار .
ب.شهادة جامعية مضى عليها 10 سنوات وإجتياز دورتين تدريبيتين بتقييم العقارات .
ج.شهادة دبلوم مضى عليها 15 سنة واجتياز دورتين تدريبيتين متخصصتين بتقييم العقارات .
د.شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها ومضى عليها 20 سنة مع دورتين تدريبيتين متخصصتين بتقييم العقارات .

شروط القيد في سجل مهنة مقيمي العقار ( الأشخاص المعنوين ) :-

*يشترط للأشخاص المعنويين ( للشركات ومن يمثلها قانونيا ) مايلي ...

1- يجب أن يكون نشاط الشركة تقديرات عقارية .
2- إذا كان المقيم غير كويتي يجب أن تكون إقامته على نفس الشركة وتنطبق عليه بنود رقم (1,2,5,6) من المادة الثانية من القرار الوزاي رقم 182/2010 ويستثنى الممثل القانوني من البنود رقم (3,4) من المادة الثانية و (2،3) من المادة الثالثة من القرار الوزاري رقم 182/2010 .

* المستندات المطلوبة :-
1- تعبئة نموذج الوزارة .
2- صورة من البطاقة المدنية .
3-المؤهل العلمي مصدقا عليها رسميا .
4-شهادة الخبرة العلمية الخاصة بالتقييم من الجهات الحكومية أو الشركات المساهمة المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية ويدخل ضمن نشاطها بيع وشراء العقارات .
5-شهادات الدورات التدريبية الخاصة بالتقييم .
6-شهادة التأمينات الإجتماعية (تفيد القيد في الباب الخامس أو الثالث)
7-صورة من الترخيص في إحدى الأنشطة التالية ( بيع وشراء الأراضي والعقارات + إيجار واستئجار الأراضي والعقارات + مزاولة مهنة السمسرة )
8-كشف الرقابة التجارية .
9-عقد الإيجار + وصل الإيجار + مايفيد موافقة البلدية على المكان .
10- دفتر سمسرة العقار .
11-صحيفة الحالة الجنائية .
12- الأشخاص المعنويين يجب إحضار كتاب تفويض من الشركة بالممثل القانوني والمقيم المعتمد من الشركة .
( الرسوم المطلوبة 100 د.ك )

*تجديد شهادة مقيم العقار :-
المستندات المطلوبة ...

1.تعبئة نموذج الوزارة .
2.صورة من شهادة التقييم الإصلية .
3.صورة من البطاقة المدنية .
4.كتاب يبين فيه عدد العقارات المقيمة ومواقعها ومبلغ كل تقييم عقاري .
5.عقد الإيجار + ايصال الإيجار
*الرسوم 50 د.ك

*بدل فاقد / إستبدال شهادة مقيم :-
المستندات المطلوبة ...

1.تعبئة نموذج الوزارة .
2.بلاغ من المخفر ( البدل الفاقد)
3.صورة من شهادة التقييم لللإستبدال .
4.صورة من البطاقة المدنية.
5.صورة من ترخيص السمسرة .
6.كتاب التأمينات الإجتماعية .
7.عقد إيجار + إيصال الإيجار .
*الرسوم 30 د.ك